6·27 대출규제
6·27 대출규제: 고가주택 주담대 제한과 중저가 아파트 영향
6·27 대출규제는 고가주택 주택담보대출 한도를 제한하여 시장 진정을 유도한 정책입니다. 규제 이후 서울 중저가 아파트를 중심으로 매수세가 몰리며 가격 초강세가 이어지는 영향이 나타났습니다. 금융당국은 이번 규제가 서울 집값의 가파른 상승세를 억제하는 데 기여했다고 평가했습니다. 다만 시중은행 주택담보대출 금리가 상승세를 이어갈 경우 중저가 주택 시장의 상승 탄력이 꺾일 수 있다는 분석도 제기되었습니다.
핵심 내용
- 고가주택 주택담보대출 한도 제한으로 시장 진정 도모
- 규제 이후 서울 외곽 중저가 아파트 중심의 매수세 유입
- 시중은행 주담대 금리 상승 시 중저가 시장 탄력 둔화 가능성
- 금융당국의 규제 효과 긍정 평가 및 향후 주택 공급 확대 추진
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계약일 기준 주간 매매 건수입니다. 거래는 계약 후 30일 안에 신고되므로 최근 4주 남짓은 아직 덜 모였습니다(옅은 막대).
주별 건수 보기
| 주(월요일) | 전국 | 서울 |
|---|---|---|
| 2026-08-10 | 3,568 | 553 |
| 2026-08-17 | 9,558 | 1,429 |
| 2026-08-24 | 10,188 | 1,703 |
| 2026-08-31 | 10,580 | 1,591 |
| 2026-09-07 | 10,837 | 1,663 |
| 2026-09-14 | 11,128 | 1,888 |
| 2026-09-21 (집계 중) | 5,825 | 862 |
| 2026-09-28 (집계 중) | 9,924 | 1,452 |
| 2026-10-05 (집계 중) | 9,198 | 1,301 |
| 2026-10-12 (집계 중) | 8,301 | 809 |
| 2026-10-19 (집계 중) | 3,535 | 238 |
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연합인포맥스 금융위원장, 대출 규제 효과 강조하며 공급 확대 추진 피력 원문