이재명 정부 2025– 9·7 공급대책
9·7 공급대책 총정리: 수도권 135만 호 착공과 LH 직접시행
이재명 정부의 첫 주택공급 대책으로, 공급 목표를 인허가가 아닌 착공 기준으로 제시한 것이 특징입니다. 공공택지를 민간에 매각하던 방식에서 벗어나 LH가 직접 주택사업을 시행해 공급 속도를 높이겠다고 밝혔습니다. 노후 공공임대와 청사, 쓰지 않는 학교용지 등을 활용한 도심 공급 방안과 함께, 규제지역 대출 비율을 낮추는 등 6·27 대책에 이은 수요 관리 조치도 담았습니다.
핵심 내용
- 2030년까지 수도권 135만 호, 연 27만 호 신규 착공
- 공공택지 주택사업 LH 직접 시행으로 전환
- 노후 공공임대·노후 청사·미사용 학교용지 활용 도심 공급
- 규제지역 주담대 LTV 50→40%로 강화
- 수도권·규제지역 주택매매사업자 주담대 LTV 0%
- 1주택자 전세대출 한도 2억 원으로 일원화
전국 발표 후 주평균 +55.98%
서울 발표 후 주평균 +104.12%
7/7 ← 발표 전 발표 후 → 10/27
계약일 기준 주간 매매 건수입니다. 거래는 계약 후 30일 안에 신고되므로 최근 4주 남짓은 아직 덜 모였습니다(옅은 막대).
주별 건수 보기
| 주(월요일) | 전국 | 서울 |
|---|---|---|
| 2025-07-07 | 578 | 90 |
| 2025-07-14 | 9,463 | 1,665 |
| 2025-07-21 | 9,154 | 1,476 |
| 2025-07-28 | 8,257 | 1,323 |
| 2025-08-04 | 8,915 | 1,559 |
| 2025-08-11 | 8,887 | 1,575 |
| 2025-08-18 | 10,744 | 1,889 |
| 2025-08-25 | 11,324 | 2,167 |
| 2025-09-01 | 12,093 | 2,293 |
| 2025-09-08 | 12,441 | 2,506 |
| 2025-09-15 | 13,488 | 3,129 |
| 2025-09-22 | 14,617 | 3,700 |
| 2025-09-29 | 12,354 | 3,455 |
| 2025-10-06 | 6,214 | 1,743 |
| 2025-10-13 | 21,165 | 6,725 |
| 2025-10-20 | 12,740 | 1,284 |
| 2025-10-27 | 11,993 | 1,430 |
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국토교통부 새정부 「주택공급 확대방안」 발표 원문