윤석열 정부(권한대행) 2022–2025 3·19 부동산 대책
3·19 부동산 대책 총정리: 강남3구·용산 토지거래허가
서울시가 강남 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 뒤 강남권 아파트값과 거래가 빠르게 늘자 정부와 서울시가 함께 내놓은 대응책입니다. 국토교통부, 서울시, 기획재정부, 금융위원회 등 관계기관이 회의를 열어 강남·서초·송파·용산구의 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 묶었습니다. 대통령 직무가 정지된 권한대행 체제에서 발표됐으며, 과열이 계속되면 규제지역을 추가 지정하겠다고 밝혔습니다.
사진: 대한민국 대통령실, CC BY-SA 3.0 (잘라서 줄임)
핵심 내용
- 강남·서초·송파·용산구 전체 아파트 토지거래허가구역 지정
- 지정 기간 2025년 3월 24일~9월 30일, 연장 검토
- 과열 지속 시 조정대상지역·투기과열지구 추가 지정 검토
- 국토부·서울시 합동 점검반 가동, 자금출처 조사
- 서울 등 지역별 가계대출 관리 강화
전국 발표 후 주평균 -2.92%
서울 발표 후 주평균 -19.28%
1/20 ← 발표 전 발표 후 → 5/12
계약일 기준 주간 매매 건수입니다. 거래는 계약 후 30일 안에 신고되므로 최근 4주 남짓은 아직 덜 모였습니다(옅은 막대).
주별 건수 보기
| 주(월요일) | 전국 | 서울 |
|---|---|---|
| 2025-01-20 | 6,150 | 1,195 |
| 2025-01-27 | 3,455 | 556 |
| 2025-02-03 | 11,049 | 2,200 |
| 2025-02-10 | 11,956 | 2,274 |
| 2025-02-17 | 13,013 | 2,807 |
| 2025-02-24 | 13,129 | 2,891 |
| 2025-03-03 | 14,225 | 3,335 |
| 2025-03-10 | 15,242 | 3,850 |
| 2025-03-17 | 14,740 | 3,950 |
| 2025-03-24 | 12,330 | 2,241 |
| 2025-03-31 | 11,426 | 1,928 |
| 2025-04-07 | 11,713 | 2,050 |
| 2025-04-14 | 12,181 | 2,141 |
| 2025-04-21 | 11,845 | 2,056 |
| 2025-04-28 | 12,056 | 2,239 |
| 2025-05-05 | 10,405 | 2,105 |
| 2025-05-12 | 3,688 | 664 |
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국토교통부 「주택시장 안정화 방안」 발표 원문